こんにちは！鮭信です。
めっきり寒くなりまして、秋から冬に入ろうとしていますが、
みなさん体調など崩されていませんでしょうか？？
鮭信は頻繁に更新される皆様にただただ尊敬の念を覚える今日この頃です。
今回はアイ工務店さんとの修正プランの打ち合わせの様子です。
1階の間取り
まずは１階の間取りから。
前回の打ち合わせから修正をお願いした箇所については大体解消されていました。
・玄関がキッチンの所にあったのが左側へ移動
（キッチンの箇所は勝手口に。）
間取りのアクセントとしては
・リビングを吹き抜け→ハーフ吹き抜けに変更
・階段を通常の階段からスケルトンかつ直線にして、
リビング側を壁ではなく無垢材スクリーン(木製の細い柱を並べたもの)に変更
それ以外は普通ですかね。
いま見返してみるとLDKが和室スペースはあるものの、広いだけの印象があります…。
トイレも横を向いているものの玄関正面にあるのはちょっと嫌ですかね。
2階の間取り
続いて２階の間取り。
２階についても要望していた箇所は修正されていました。
・バルコニーを１つだけに
・ウォークインクローゼット(WIC)を寝室から独立させる
↑このWICを寝室から独立させる（または寝室外からも出入りできるようにする）については鮭家のこだわり事項でした。
なぜかと言うと、鮭家は鮭信と鮭妻が朝起きる時間が異なり、鮭信が出かける支度をするのにWICを出入りすると鮭妻を起こしてしまうからです。
マンションや建て売り等ではほぼ必ずWICは寝室に繋がった形になってしまうので、やはり間取りを色々思い通りにできるのが注文住宅の醍醐味になりますよね☺
2階の間取りは今見返して思う点はトイレが階段上がったすぐの所にあって、
扉開けた際に階段とのスペースがなく、危なそうというくらいでしょうか…。
外観パース
この間取りでの外観パースはこのようになります。
う～～ん。
外観オシャレ度としては前回の方が高かったでしょうか…。
（家の左右のバランスと木の有無が大きいかな？？）
見積りの提示
このプランは土地面積50坪、延べ床面積122.75㎡でありました。
このプランでの見積りは、
鮭家予算とFPさん算出予算のちょうど間の額でした。
建物本体工事のみだと坪単価が48万円程。
やはり積水ハウスと比べると大分費用は抑えられる印象。
ただ、家の難しい所は標準仕様や細かい仕様までについては分からないので、
見積では完全に同じスペックで値段の比較ができないということです。
実に悩ましい点です。
この時点では、積水ハウス側の修正プランの見積りもまだ出ておらず、
前回の”電線”の件も残っていたため、この席では明確な答えは出さず、
「積水ハウスさんの修正プランと見積りを見てから決めるということでいいですか？」
とお願いして打ち合わせ終了することになりました。
ただ、この席で
・現在の間取りプランは営業さんが書いたものなので、
正式契約後の設計士さんとの打ち合わせでもっと良くできる
という点は強調されていました。
契約までの資料としてはこれまでの打ち合わせでいただいた資料と見積りで判断して欲しいとのことでした。
最初の住宅展示場の訪問から１カ月が過ぎ、そろそろ決断をしないといけない時期になってきたようです。
鮭信
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