ホームビルダー営業さんとの出会い
見に行くことに決めた我々は早速、車で現地に赴きました。
そこは分譲地になっていまして、分譲地に入ったすぐの場所に、プレハブの仮設事務所がありました。その前に車を停めるとすぐに、営業さんと思われる男性が出てきて案内をしてもらいました。
モデルハウスの見学
まずは分譲地内にあったモデルハウスを見学させてもらいました。
中庭が作られた家で、屋上バルコニーがあるような家でした。
率直な印象としては「中庭を無理矢理作った感じで、スペースが勿体ないな」とか「屋上がある割にはちょっと屋上スペースが狭いな」という感じでした。
屋上について素直な感想を言ってみると、
『屋上バルコニーは屋根全体を完全にフラットにすることで、モデルハウスよりもかなり広くすることは出来ますが、その分雨に対するメンテナンスが大変になりますので、弊社としてはあまりおススメはしておりません。屋上バルコニーは無しにすることもでき、無しにすると階段等も省略できますのでお安くすることもできます。』
ちょっと自信の無い回答について頼りなく感じてしまいました。（知識がついた今では間違いは言ってなかったなとは思います。フラットな屋根やバルコニーとなるとどうしてもその面に雨水がとどまる傾向があるので、防水処理の痛みが早く、そのメンテナンス費用が掛ってきます。）
分譲地と建物に対する説明
モデルハウス見学の後は、現状空いている土地の紹介を受けた後に、プレハブの事務所でより詳細な説明を受けました。
- 自由設計であるので、間取りについては設計者と相談で要望に対応可能。
- 鮭信がしたかった吹き抜けも対応可能。
- 細かい内容については”できる”/”できない”が出てくるのでそれは予め承知してほしい。
その後は「キッチンは～と～と～のメーカーの中からお選びいただけます！…」と色々説明してましたが、あまり興味が無く、流し聞きしておりました。
価格帯の説明
その後、肝心な値段についての説明がありました。
気になった区画が南向きの区画と北向きの区画の二つがあり、その値段を聞きました。
どちらも土地・標準仕様の建築費のセットで
南向き区画：5,000万円、北向き区画：4,500万円
でした。
ちょっと、金額は予想を超えていたのでビックリしましたが、
35年ローンの返済額をみると、いまの賃貸の家賃とそう変わらない金額でした。
実は、鮭家は賃貸を借りる際も鮭妻が人が住んだ後はダメとのことで、新築アパート物件を借りており、その家賃はまぁまぁ高い額を払ってました。
- 人気路線の駅近
- 大型ショッピングモールの隣で買い物には困らない
- 自由設計で好きな間取りができる
ということで「もうここでいいんじゃないの？？」という気に二人はなっていました。
ただ、人生で一番大きな買い物になるだけにすぐに判断していいかわからず、
鮭信の両親にも一度、土地等の様子を見てもらうことにしました。
確か、我々が見に行った当日の夕方に再度、鮭信両親と訪問したような記憶があります。
両親の感想。
「良いんじゃないの🤗」
鮭信：「ほ、ほかに何か無いかな…？？」
「うーん、幹線道路がちょっと近いからうるさいかな？けど、良いんじゃないの🤗」
全然参考にならない～～～～！！ 😥😢😭
家の金額を聞いて、かなり驚いていましたが、今の家賃と変わらない点等を伝えると、「共働きだから大丈夫なんだろうね」と不安は無くなったようです。
鮭信としては「もう少し考えたら？」とか「こんなことやあんなことは大丈夫なのか？」とか鮭信では気付かない所がないかを教えて欲しかったのですが、両親はマンション暮らしであることもあり、あまり情報を持っていないようでした。。。
区画を確保するには？
気になる区画をおさえるのにはどうすればいいかと聞くと、
『預かり金として10万円が必要になります』とのこと。
とりあえず前向きに検討する旨を伝えて、10万円はまた持ってくることにしました。
さてさて、鮭家の夢のマイホームは初めて訪問したこの場所でこのまますんなり決まってしまうのでしょうか？？
つづく。
鮭信
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