↓の積水ハウスさんとの打ち合わせで発覚した”電線”等も含めて
鮭信が自分で土地のことについて改めて考えてみることとしました。
土地について整理および再考
土地の情報を簡単にまとめると下記になります。
- 土地広さ50坪（南側に接する方が長い、長方形）
- 最寄駅から徒歩15分
- 東南角地
- 近接状況
東側:道路挟んで6階建マンション、西側:2階建一軒屋、南側:道路挟んで3階建一軒屋、北側:月極め駐車場 - 土地価格については予算ジャスト
メリットとデメリットを挙げていくことにしました。
メリット
- 1時間程度で通勤ができる
- 土地広さが十分あるため、家と庭スペースが十分確保できる
- 徒歩3分程度の所にコンビニ有り
デメリット
- 東南角地とはいえ、東と南両方に高い建物があるため冬はあまり日が入らない
（土地の北側には日が入っていたが、庭側には入っていなかった） - 徒歩15分であるが、途中に交通量の多い道路があるのと坂道もあるので少し疲れる
- 東南の道路沿いに沿って電線が張り巡らされてる
しきりに”電線”と言っていますが、電線のイメージとしてはこんな感じです。
「普通じゃん」と思われる方もいらっしゃられるかとは思います。
そう、案外普通なんですよね。
けど、せっかくの窓から見える景色が上の写真のような電線だったらやっぱり残念じゃないですか😭
私の理想としてはこんなのでした
やっぱりこんな風な青空がいいですよね。
住まいの参観日で見学させていただいた御宅もこんな青空が見えていたのです。
窓から空をどの角度で見るかにもよると思うので、工夫次第で解決できるかもしれませんが…。
そもそも家がそんなに欲しいのか？
メリットとデメリットを挙げるとメリット/デメリットが同数。
しかも、メリットをデメリットで打ち消している内容もあります。
このような状況になり「そもそも家がそんなに欲しいのか？」という疑問が湧いてきました。
今更そんなこと言う！？😩って感じかもしれませんが、考えれば考えるほど、今の土地で、今、家を建てる（建てなければいけない）理由は見つかりませんでした。
強いてあげるとすれば、”賃貸の更新月が近い”、”注文住宅が建てれるなら建てたい”というくらいのふわっとした願望です。
家をこのまま建てるとすれば多額の住宅ローンを背負います。
鮭家は子どもがいませんが、欲しいと思っていますので、
これからもし不妊治療をするとなればその費用も必要になります。
鮭信としては”家を建てたから不妊治療費が無い”という事態は避けたい所でした。
鮭妻としては家を建てたい気持ちは変わらないようでしたが、
今の土地については電線や他のデメリットも含めて、
鮭信と同じく、今の土地では理想の家にはならないかな。ということでした。
ということで、
これまで検討してきた土地は見送ることにしました。😭
しかしながら、これまで色々、長々と検討してきた中で、
ただ「やっぱりやーめた」だけでは失礼で申し訳なかったのと、
別の土地を探すのは続けるとしても、このまま２社で検討を続けるのは
鮭家としても色々と大変だったので、
今回の土地は見送るが、家を建てるハウスメーカーは決めよう
ということにしました。
積水ハウスとアイ工務店どちらにするか
これまでの検討の中で鮭家としては積水ハウスで家を建てようということにしました。
アイ工務店さんについても決して何かが悪かったということではありません。
ただ決着がついた差を挙げるとすれば、
打ち合わせの中で、素敵なモデルハウス同等になる家のプランが出てこなかった事
くらいでしょうか。
もちろん、営業さんが言われていた通り、設計士さんと詰めれば可能性もあったと思うのですが、”可能性”だけで家の契約はできないなと思いました。
もう少し時間・機会があり、アイ工務店さんの御宅見学等もできて、
モデルハウスのような家が建てることができる”確証”が取れれば契約まで進めてたかもしれません。
積水ハウスさんは確かに値段は高かったですが、
営業Aさんの素晴らしい対応（忘れたりミスすることもありますが、きちんとフォロー有り）、Aさんの色々な提案とこちらの希望の理解度が高い状態での、全てをもりもり盛り込んだ上での高い見積りでした（Aさんは契約時の見積から、最終見積りの金額が上がらない自信があると仰っていた）。
土地が変わったとしても鮭家の要望と好みはAさんにはきちんと理解いただいているという実感があったので、是非ともAさんに鮭家の家を建てていただきたいと思いました。
今回の土地を見送ることの理由、これまでの色々な案内や紹介していただいた事の感謝、
今回の土地は見送るが、鮭家の家はぜひAさんと一緒に積水ハウスで建てたいということを
整理してメールでお伝えしました。
Aさんから直接話がしたいということで少しお話をしました。
Aさんはガッカリした様子で『支店長の協力も得てFPさんの予算も下回ることができたので、大丈夫と思っていましたが残念でした。電線のことについても余計なことを言ったからだと怒られてしまいました。けど、私としては鮭様のことを考えると必ずお伝えしないといけないことと考えておりましたので伝えたことに後悔はしておりません。』とおっしゃいました。
Aさん『けど、鮭様からは熱いメールもいただきましたので、私としても鮭様と最高の家を建てたいと思っています。また、宜しくお願い致します！！』
アイ工務店さんとも最後に直接お話ししました。
こちらも上のことが出て来られ『営業に何か落ち度がありましたでしょうか？？間取りにつきましてもまだ営業が考えたものなので、設計と密度をあげて打ち合わせをすれば必ず鮭様の希望の間取りになると思います』
とアピールがありましたが、土地自体を見送ることにしたと伝え、
まだ土地は決まってないけど、積水ハウスで建てようと思っていることも正直に伝えました。
『大変残念ですが、積水ハウスさんよりお求め安く建てることには自信がありますので、もし、理想の土地が見つかったけど高くて建物予算でカバーしたい。ということになった際はまたいつでもお声掛けください。喜んで御対応いたしますので。良い家が建つといいですね！』
と非常にありがたい言葉を掛けていただきました。
建ててはいませんがアイ工務店さんも良いハウスメーカーさんだと思います。
鮭信。
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