住友林業編

更新が滞ってしまっておりすいません!!

前回までは住宅展示場にて残念ながらお話が進まなかったHMさん達の経緯でした。

>>関連記事:住宅展示場に行く!モデルハウスを見たけど先に進まなかったHMさん達

そんな中で残ったのは下記の4つの業者さんです。

  • アイ工務店
  • 住友林業
  • 積水ハウス
  • 大和ハウス

住友林業

今回は住友林業さんと鮭家のお話をしようと思います。

住友林業さんと言えば、やっぱり「木」です!!
その名前に疑う余地の無い、木の良さをふんだんに盛り込んだモデルハウスでした。
「やっぱり木って良いね☺」と鮭妻と共に感じていました。

住宅展示場には2軒のモデルハウスがありました。
モデルハウスはどちらもとても大きく、豪華な仕様でしたので、
少々”あざとさ”を感じてしまう部分もありましたが、
その辺りは自分たちで調整すれば上手くできるかなー😏という印象でした。

2軒とも見て、アンケートを書きましたが、
住宅展示場ではあまり詳細な説明等は受けず、そのまま帰りました。

建売分譲地の見学

モデルハウスで書いたアンケートを使用したのか、
後日、営業さんから電話がありました。
『近くに建築中の建売物件があるので、一度見学してみませんか?』とのこと。
せっかくなので、行ってみる事にしました。

近くの大型スーパーにて営業さんと合流。

モデルハウスで説明してくれた方と一緒だったかどうか、失念してしまいましたが、
この日担当いただいた営業さんは、私たちと同じくらいの年か、やや下かの若い方でした。

少しだけ歩いて現地に到着。

全部で6~10軒くらいの建売分譲地になっていたと思います。
既に2,3件は契約済みになっていた状況でした。

現場ではその分譲地担当の??少し偉い方?も一緒に説明いただきました。

一通りその建売住宅の説明を受けた後の印象は下記です。

  • 良い家だとは思う。
  • 間取りは建売なので仕方無いと思うが「普通」。
  • 敷地面積が小さめなので、駐車場スペースはあるが庭は無し。
  • 隣家との間隔は近め。
  • 外観はあまり好みでは無い。
  • 立地について、駅から歩ける距離だがアップダウンが激しい所。

総合的には
「やはり、建売住宅である以上、万人受けするように”普通”にならざるを得ないなー。😕」

という印象でした。

鮭信としてはそんな印象であったのですが、
営業さんからは
『悪くない立地でお勧めです!😃』
『既に契約済みのものもあり、早くしないと良いところは無くなっちゃいますよ!😆』
『注文住宅より2割くらいはお求め易くなると思いますので、建売もお勧めですよ!!😁』
とガンガン契約してくださいアピールがありました。

アンケートにどのように書いたか、はっきりとは覚えてはいないのですが、
注文住宅を希望している内容は書いていたと思いますので、
ちょっとこの対応には残念でした。。。

この物件については
・駅からのアップダウンが激しいこと
・やはり注文住宅で好きな間取りで建てたい
という理由でお断りを致しました。

その後

その後はアンケートに書いていた、希望立地周辺の土地情報やダイレクトメール等の案内と、
電話で『お家探しの状況はいかがですか?』という問い合わせが時々ありましたが、

土地情報等についてもピンと来るものが無く、そのまま疎遠になってしまいました。。。

以前にも書きましたが、営業さんの対応によってこれほど大きな影響が出てしまうので、
ハウスメーカーさんの営業さんという職種は本当に大変だなと思います。。。😓

鮭信



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